万州16宗闲置土地变身休闲广场、停车场、街头绿地

净。萱甄桦』

为缓解用地“瓶颈”制约，有效提升城市品质，我区在全市首个探索将规划手段与政策手段相结合，于去年启动了万州建成区闲置土地清理处置和利用工作。在前期摸排调查的基础上，我区运用“主体功能+”的开发思维，以“开工一批、收回一批、化解一批，建设一批”为思路，以用地条件和使用者需求为导向，因地制宜，规划建设公园广场、运动健身场所、公共停车场等公共服务设施和基础设施配套，全区闲置土地清理处置和利用工作已取得初步成效。

自去年11月启动以来，全区已实施完成闲置土地处置利用16宗，面积3.77公顷（56.55亩），涉及7个街道。其中，街头绿化项目7宗，分别位于万川大道昌源公寓旁、王牌路857号（社区对面）、集中社区集中路兴茂花园旁、陈家坝街道沱一路南侧红光小学旁、高笋塘街道福斯德广场停车场西北侧、天子路18号、天龙路368号，共实现绿化面积0.84公顷；停车场5宗，分别位于黑龙江路259号、陈家坝街道南滨大道西侧、高笋塘街道王家坡转盘、五桥莲花社区办公室旁、百安坝街道上海支路东侧，共增加停车位396个；休闲广场2宗，分别位于牌楼街道警察路与沙龙路交汇处、都历路东山花苑旁，总面积0.23公顷；桥头游园1宗，位于牌楼街道北滨路与外贸路交汇处，面积0.50公顷；万州社会福利院扩建1宗，位于双河口街道万州儿童福利院内，面积0.27公顷。

经多次专题论证研究，我区正在继续推动万州建成区闲置土地清理处置和利用工作，加快第一批已开工闲置土地建设项目有序建设，以“完善城市功能、提升节点品质”为原则认真论证实施第二批闲置土地规划利用和建设，多措并举盘活闲置土地，提供大量人民群众期盼的公共服务设施和基础设施配套，切实提升人民群众获得感和幸福感。

实例一：百安坝街道上海支路东侧闲置地块

利用前：

污染环境的废弃水塘

利用后：地面运动休闲广场和地下停车场

实施成效：通过地上地下空间复合使用，增加广场面积2600㎡及体育健身设施（包括：4个羽毛球场，4个乒乓球台，若干健身设施和座椅），绿地面积 974㎡，美化了环境。增加停车位105个，为周边居民提供公共活动空间和健身场所，缓解周边百安新村小区和商业街区停车问题。

实例二：高笋塘街道王家坡转盘旁闲置地块

利用前：

闲置荒地，杂草丛生

利用后：停车场

实施成效：增加停车位约200个，缓解周边老旧小区和商业街区停车难问题。同时改善周边居民生活环境，提升城市生活品质。

实例三：双河口街道万州儿童福利院内闲置地块

利用前：闲置坡地

利用后：地面绿化、道路硬化及地下停车场

实施成效：提高绿化品质，改善院内环境；增加停车位22个，完善福利院配套设施。

实例四：牌楼街道北滨路与外贸路交汇处闲置地块

利用前：荒坡地

利用后：桥头游园

实施成效：改善升级绿化面积3500m2，增加广场面积1528m2。增设桌椅等休憩设施、游乐设施，配套羽毛球场2个、公厕1座及若干健身器材。提升城市景观，改善生活环境，满足了周边居民活动需求，完善了印盒石片区服务功能。